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1536 谢谢你,我走了

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民企,那些中字头国字头的企业,他们的血管里,似乎天然地就流着道德的血,虽然他们对购房者的盘剥,一点也不逊于民企,甚至更为赤裸和恶劣。

谭淑珍预计到,哪怕是这一轮的宏观调控来临,呈现的也会是新的景象,这次调控的目的,最根本的,不能说的秘密将是清理舞台,不仅把那些小散的房地产商从一线城市彻底清理出去,就是连他们这样规模的公司,也将被勒令离场,给人腾地方。

而清理和勒令离场的手段就是,进一步提高拿地的门槛,这个门槛,将不再仅仅是资金面,还会包括政策面。

识相的,就请自己尽快离开。

谭淑珍把自己的这个想法分析给老谭听,老谭同意了谭淑珍的分析,他问,珍珍,那我们怎么办?

谭淑珍说,就是我前面说的,利用好我们锦绣集团的现有光环。

“怎么利用?”老谭问。

“我们必须调整策略,杭城和上海,和其他地方不一样,其他地方放缓步伐的时候,在杭城和上海,我们要一张一弛,一方面,留出一两个项目,慢慢开发,做成高端物业,不为其他,就为了表明我们还在,这两个地方的其他的项目,我们要加紧出清,储备好资金。”

谭淑珍说:“储备资金的目的是准备出走。”

“出走到哪里?”老谭问。

“现在内陆的营商环境还不是很好,我们还是要把目光留在沿海,但不是省会城市,更不是一线城市,而是往下,像在浙江,我们要潜到下面的地级甚至县一级去。”

谭淑珍看着老谭,老谭点点头,等着她继续说。

谭淑珍说:“如果调控再来,这些小地方的房地产商,他们受到冲击的可能性将是最大,没有人会关心他们的死活,这些地方,会出现大面积的烂尾项目。

“这些地方的地方政府,肯定会因此感觉焦头烂额,而这些地方,现在中字头国字头的公司还看不上,正是我们进入的最好时机。我们这个时候进入,地方政府肯定会举双手欢迎,他们还指望我们来带动和规范当地的房地产市场,我们会讨到很多的便宜。”

老谭看着谭淑珍不停地笑,谭淑珍问,大哥你笑什么?

老谭摇了摇头,他说可惜。

“可惜什么?”谭淑珍好奇了,问。

“我怎么越看越觉得,你应该和杆子是一家的。”老谭叹了口气说,“真的很像,你们都是那种,在困难的时候,就会想到另辟蹊径的人。”


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