北的这场变革也有所关注,这时候经任平生一提醒,他马上就意识到这个模式移植到汉东新区的可行性。
国博园附近的这块棚户区,如果能够顺利拆迁的话,今后还可以进行多种商业开发,借着国博会的东风,以及毗邻金融中心区的机遇,这个地块的价值将得到极大的提升。
届时,汉东新区不仅可以圆满完成中央和市里交代的任务,而且还能带动国博园附近地区的经济发展和城市建设,对于汉东新区的发展极其有利,而这一切又不会让政府背上沉重的债务负担,同时还能提高几十万棚户区居民的生活条件和幸福感,真可谓是“一石三鸟”,多方得利。
想到此处,高维诚不由得欣慰地拍了拍任平生的肩膀,道:
“年轻人,果然有想法,有思路,有朝气啊。”
任平生虽然收到赞赏,但仍然面不改色地,补充道:
“我们汉东的发展程度与辽阳不大一样,土地的潜在价值要高很多,我建议,在拆迁过程中尽量少建安置房,多采取货币化安置,安置价格高一点,反而是好事。”
高维诚眼中闪过一丝异色,他很快就领会到任平生话中的含义。
以往的安征迁工作,包括“辽阳模式”在内,都是将棚户区的拆迁户迁移到同等或者稍高面积的安置房中居住,这种方式虽然可以迅速解决拆迁户的居住问题,也容易让人看到政绩的效果所在。
但是,大量建设安置房会给政府和参与企业带来资金压力,并且安置房会占用大量的可开发土地,同时压制了当地房产价格的提升,对于地方政府而言,在财政上的收益并不大。
如果按照任平生的想法,大量棚户区迁出居民采用货币安置的话,他们必然会带动当地房地产市场的上涨,同时又能给政府带来更多的土地出让金收入,这些省下来的安置房用地还能用来开发其他项目,对于地方政府而言,一举多得。
在当时,货币化安置还没有成为主流,任平生能够提出这一点,完全是重生给他带来的优势。
而他之所以提出这一点,也是为了自己未来的计划考虑。
高维诚显然也想到了这点,他笑了笑,道:
“小任,你这么积极地出谋划策,我该如何感谢你才对。”
任平生看了看驾驶位上的那个理着小平头的中年司机,高维诚很快道:
“小俞跟我十几年了,跟自家人一样,你尽管说。”
任平生不好意思地笑了笑道:
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